Время от времени у владельцев участков появляется соблазн
превратить свой участок в неприступную крепость, огородившись
глухим забором. А вы знали, что отгораживаться от соседа глухой
оградой незаконно? Хотя на самом деле подобные случаи я наблюдаю
очень часто.
Возможно люди не знают закона, возможно договорились действительно
между собой, а может быть просто не хотят поднимать скандал и
обращаться в суд.
Итак, по поводу глухой ограды на дачном участке закон неумолим.
Просто так взять и построить непроницаемую ограду гражданин права
не имеет, так как это нарушает действующие санитарные нормы. Стоять
такая может только с одной единственной стороны со стороны улицы.
Заборы ко всем соседям должны быть светопроницаемыми в любом
случаев. Даже если до дачника, поставившего глухой забор, не
дотянется само государство, то скорее всего в суд обратится сосед,
который гарантированно выиграет дело.
Впрочем, есть две проверенные хитрости от отечественных юристов,
которые могут помочь решить вопрос с установкой глухой ограды.
Дачнику, крепко желающему видеть на границе с соседом глухую
ограду, придется выбрать, чем пожертвовать: землей или временем.
Итак, начнем с жертвы землей. Глухая ограда считается капитальной
постройкой, а потому по закону не может стоять на границе. Но она
может находиться в глубине территории! Поэтому можно создать
1.5-метровую зону отчуждения и только потом ставить забор. На
нейтральной полосе можно посадить грядки или невысокие ягодные
кусты. Само собой, такой способ подойдет только тем, у кого
достаточно просторный участок.
Для реализации второго способа придется пожертвовать временем.
Создание такой ограды займет 3-4 года, потому что она должна будет
вырасти. Начинается строительство с установки забора из профильных
труб и сетки рабицы. Последняя оборачивается вокруг труб с двух
сторон. При этом такая ограда должна быть смещена на 10-20 см
вглубь собственного участка. В нескольких местах по столбам
пускается лимонник, виноградник или плющ. Дальше остается только
ждать. Когда растения затянут всю сетку, ограда превратиться в
достаточно глухую.
При этом действующее законодательство такая конструкция нарушать не
будет, как и принятые санитарные нормы. В летнее время ограда из
плюща или лимонника будет занимать 25-35 см.
Итак, что нам говорит СНиП З0-02-97:
Высота ограждений:
- с фасада участка составляет 2,0-2,3 м;
- по меже светопрозрачного 1,4-1,6 м, глухого 0,7-0,75 м;
- живой изгороди не более 1,6 м.
При проектировании забора нужно учитывать требования закона,
обязательных к исполнению. Вот основные из них:
- Установка изгороди является обязательной, поскольку она позволяет
четко обозначить границы наделов, находящихся в собственности у их
владельцев.
- Участки должна разделять межа, место расположение которой
определяется специализированной организацией на основании
инженерно-геодезических изысканий.
- Возведение сплошных заборов разрешено только по лицевой стороне
участка или по той стороне, которая выходит на овраг или
автотрассу. При этом при наличии сложного рельефа допускается
отсутствие ограждений.
- Допускается установка на меже сплошных ограждений высотой
0,70-1,1 м для обеспечения защиты от домашних животных, птицы,
крупного и мелкого рогатого скота. Остальная часть изгороди
делается из светопрозрачных и воздухопроницаемых
стройматериалов.
- Изгороди в обязательном порядке должны обеспечивать
беспрепятственную циркуляцию воздуха, поэтому заменить сетку
поликарбонатом не удастся.
- Изгородь устанавливается четко по линии межи, при этом к соседней
даче должна быть обращена ее лицевая сторона, а направляющие и
изнанка конструкции должны быть обращены в сторону участка хозяина
ограды.
Источник
